ข้อดี

• สร้างบ้านในฝัน: สนับสนุนทุกขั้นตอนในการปลูกสร้างบ้านให้ตรงใจ
  
• รองรับที่ดินทุกประเภท: เหมาะสำหรับที่ดินในพื้นที่ที่มีสาธารณูปโภคเข้าถึง
  
• ระยะเวลาผ่อนชำระยืดหยุ่น: ผ่อนสบาย สูงสุดถึง 30 ปี
  
• วงเงินครอบคลุมค่าใช้จ่าย: อนุมัติวงเงินที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง ให้คุณมั่นใจได้ว่าเงินทุนเพียงพอสำหรับทุกขั้นตอน

รายละเอียดวงเงินกู้ ระยะเวลาผ่อน และอัตราดอกเบี้ย

• วงเงินกู้สูงสุด: 70%-85% ของราคาประเมินที่ดินและค่าก่อสร้าง
  
• วงเงินกู้รวม: ไม่เกิน 50 ล้านบาท (สูงสุด 30 ล้านบาทในกรณีต่างจังหวัด)
  
• ระยะเวลาผ่อนชำระ: สูงสุด 3-30 ปี (อายุผู้กู้รวมระยะเวลาผ่อนไม่เกิน 70 ปี)
  
• อัตราดอกเบี้ย: เริ่มต้นที่ 4.5%-7.15% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา
  
• เงื่อนไขดอกเบี้ย: อัตราดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันตามเงื่อนไขของลูกค้าแต่ละราย และอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามประกาศของธนาคาร

คุณสมบัติและเอกสารประกอบการสมัคร

คุณสมบัติผู้กู้

• ต้องเป็นผู้มีสัญชาติไทย
  
• อายุระหว่าง 21-70 ปี
  
• มีรายได้ขั้นต่ำ 40,000 บาทต่อเดือน (ก่อนหักภาษีและค่าใช้จ่าย)
  
• ต้องทำงานมาแล้วอย่างน้อย 6 เดือน และผ่านช่วงทดลองงาน

ผู้กู้ร่วม

• ต้องมีสัญชาติไทย
  
• อายุระหว่าง 21-72 ปี
  
• ไม่จำเป็นต้องมีรายได้หรือประกอบอาชีพ
  
• ต้องเป็นบุคคลในครอบครัวของผู้กู้ เช่น สามี/ภรรยา บิดา/มารดา หรือพี่น้อง

เอกสารยืนยันตัวตน

• ใบสมัครพร้อมรายงานข้อมูลเครดิต 2 ชุด
  
• สำเนาบัตรประชาชน
  
• สำเนาทะเบียนบ้านไทย
  
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุล (ถ้ามี)

เอกสารยืนยันรายได้

• สลิปเงินเดือนล่าสุดย้อนหลัง 6 เดือน
  
• เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
  
• ใบเสียภาษี (Tax Return) 1 ปี
  
• ใบเงินสะสมเพื่อการเกษียณ (Pension) หรือบัญชีเงินออม (ถ้ามี)

ประมาณการค่าใช้จ่ายของธนาคาร

1. ค่าประเมินราคา เริ่มต้นที่ประมาณ 3,210 บาท ขึ้นอยู่กับเงื่อน่ไขของธนาคาร (ประเมินตามสัญญาว่าจ้างในแต่ละงวด)

2. ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้

3. ค่าประกันอัคคีภัย ขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าหลักประกัน

4. ค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้

• ภายใต้มาตรการของรัฐ ค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ลดเหลือ 0.01% ของวงเงินกู้ สำหรับวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา มีผลจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567

5. ประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองผู้กู้ (สามารถผ่อนชำระกับธนาคาร)

เอกสารเกี่ยวกับหลักประกัน

1.เอกสารหลักประกันสำหรับการซื้อ-ขาย


• สัญญาจะซื้อจะขาย (ลงนามทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย)
• โฉนดที่ดินของหลักประกัน (ทุกหน้า ทั้งด้านหน้าและหลัง)
• สำเนาสัญญาก่อสร้าง
• สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างหรือใบคำขออนุญาตปลูกสร้าง
• แบบแปลนการก่อสร้างพร้อมรายการวัสดุ
  

2.กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น


• สัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13)
• สัญญากู้เงินและสัญญาจำนองจากสถาบันการเงินเดิม
• หลักฐานการผ่อนชำระต่อเนื่อง 12 เดือนจากสถาบันการเงินเดิม
  

3.กรณีขอสินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน


• ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน
• แบบแปลนการก่อสร้างพร้อมรายการวัสดุ
• สัญญาว่าจ้างหรือใบเสนอราคาก่อสร้างจากผู้รับเหมา
• สัญญาซื้อขายที่ดิน (ในกรณีกู้ซื้อที่ดิน)

อัตราค่าดำเนินการขอสินเชื่อ

ปรึกษาเรื่องสินเชื่อฟรี