ข้อดี

• สำหรับคนไทยที่ทำงานในต่างประเทศ ทุกอาชีพ

• เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในไทย

• รองรับการซื้อที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท เช่น บ้านเดี่ยว 
  
• คอนโด และทาวน์เฮ้าส์

• สามารถกู้ได้สำหรับที่อยู่อาศัยในทุกจังหวัดทั่วประเทศไทย

วงเงินกู้ ระยะเวลาผ่อนชำระ และอัตราดอกเบี้ย

• วงเงินกู้สูงสุด 70%-100% ของราคาประเมิน
  
• วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 50 ล้านบาท (30 ล้านบาทสำหรับต่างจังหวัด)
  
• ระยะเวลาผ่อนชำระยืดหยุ่น 3-30 ปี สามารถกู้ร่วมได้
  
• ระยะเวลาการกู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
  
• เลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่หรือแบบลอยตัว อยู่ที่ 
  4.5%-7.15% ต่อปี ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้กู้
  
• อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามประกาศของธนาคาร

คุณสมบัติและเอกสารประกอบการสมัคร

คุณสมบัติผู้กู้

• ต้องเป็นผู้มีสัญชาติไทย
  
• อายุระหว่าง 21-70 ปี
  
• มีรายได้ขั้นต่ำ 40,000 บาทต่อเดือน (ก่อนหักภาษีและค่าใช้จ่าย)
  
• ต้องทำงานมาแล้วอย่างน้อย 6 เดือน และผ่านช่วงทดลองงาน

ผู้กู้ร่วม

• ต้องมีสัญชาติไทย
  
• อายุระหว่าง 21-72 ปี
  
• ไม่จำเป็นต้องมีรายได้หรือประกอบอาชีพ
  
• ต้องเป็นบุคคลในครอบครัวของผู้กู้ เช่น สามี/ภรรยา บิดา/มารดา หรือพี่น้อง

เอกสารยืนยันตัวตน

• ใบสมัครพร้อมรายงานข้อมูลเครดิต 2 ชุด
  
• สำเนาบัตรประชาชน
  
• สำเนาทะเบียนบ้านไทย
  
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุล (ถ้ามี)

เอกสารยืนยันรายได้

• สลิปเงินเดือนล่าสุดย้อนหลัง 6 เดือน
  
• เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
  
• ใบเสียภาษี (Tax Return) 1 ปี
  
• ใบเงินสะสมเพื่อการเกษียณ (Pension) หรือบัญชีเงินออม (ถ้ามี)

ประมาณการค่าใช้จ่ายของธนาคาร

1. ค่าประเมินราคา เริ่มต้นที่ประมาณ 3,210 บาท

2. ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้

3. ค่าประกันอัคคีภัย ขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าหลักประกัน

4. ค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้

• ภายใต้มาตรการของรัฐ ค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ลดเหลือ 0.01% ของวงเงินกู้ สำหรับวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา มีผลจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567

5. ประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองผู้กู้ (สามารถผ่อนชำระกับธนาคาร)

เอกสารเกี่ยวกับหลักประกัน

1.เอกสารหลักประกันสำหรับการซื้อ-ขาย


• สัญญาจะซื้อ-ขาย (พร้อมลงนาม)
• โฉนดที่ดินของหลักประกัน (ทุกหน้า)
• สัญญาจ้าง / หนังสือรับรองการทำงาน (เอกสารยืนยันรายได้)
  

2.กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น


• สัญญากู้เงินและสัญญาจำนองจากสถาบันการเงินเดิม
• หลักฐานการผ่อนชำระต่อเนื่อง 12 เดือนจากสถาบันการเงินเดิม
  

3.กรณีขอสินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน


• ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน
• แบบแปลนการก่อสร้างพร้อมรายการวัสดุ
• สัญญาว่าจ้างหรือใบเสนอราคาการก่อสร้างจากผู้รับเหมา (กรณีผู้รับเหมามีสัญญา)

อัตราค่าดำเนินการขอสินเชื่อ

ปรึกษาเรื่องสินเชื่อฟรี